Analyse Spatiale Kemguep

Mode Focus Activé • Exploitation Haute Fidélité

Composante
Calque Intelligent 11 Hectares
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Matrice Spatiale

Matrice des Composantes.

Une exploration granulaire de 11 hectares divisés en composantes institutionnelles.

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Les Résidences Kemguep
Certification EDGE COMPOSANTE INSTITUTIONNELLE
Typologie de la Composante

Les Résidences Kemguep

Thèse d'Investissement

Une offre résidentielle diversifiée allant du studio à l'appartement S+4, alliant confort moderne et efficacité énergétique en bordure de ville.

Superficie 76 642 m²
Résidence Chambres Haut Standing et Bureaux
100% Connecté & Éco-Socio COMPOSANTE INSTITUTIONNELLE
Typologie de la Composante

Résidence Chambres Haut Standing et Bureaux

Thèse d'Investissement

Un espace hybride proposant 244 chambres individuelles, 507 chambres doubles et des espaces de travail collaboratifs.

Superficie 11 157 m²
Hospitalité et Événementiel

La Résidence Hôtelière

Un complexe hôtelier intégré disposant de studios, chambres individuelles, restaurant et espaces de conférence modulables.

Superficie 3 996 m²
Statut du Projet Standard International
EXPLORER LA COMPOSANTE
Destination Shopping et Loisirs

Le Soa Mall

11 157 m² dédiés au commerce, aux bureaux, au cinéma et au sport, incluant une piscine olympique.

Superficie commerciale 11 157 m²
Statut du Projet Cœur commercial du projet
EXPLORER LA COMPOSANTE
Espace Événementiel Majeur

L'Agora / Salle Polyvalente

Une infrastructure polyvalente conçue pour les conférences, spectacles et cérémonies, avec services de restauration intégrés.

Capacité 700 Personnes
Statut du Projet 700 Places Assises
EXPLORER LA COMPOSANTE
Aires de Loisirs et Espaces Verts
Priorité aux Piétons COMPOSANTE INSTITUTIONNELLE
Typologie de la Composante

Aires de Loisirs et Espaces Verts

Thèse d'Investissement

Un vaste réseau de 3 km de pistes cyclables, d'esplanades arborées et de parcs paysagers entourant les bâtiments.

Superficie 22 443 m²
11 Hectares Hectares au Total
900 Places de Parking
100% Économies d'Énergie
6 Composantes du projet

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